遵义
登录/注册
退出
发布房源
塔楼和板楼有什么区别？塔楼和板楼的优缺点是什么？
2023-06-20 10:34:32 来源：楼市网
我们平时看楼盘，一定会看到很多种建筑类型的房子，那么塔楼和板楼的区别是什么，优缺点分别都是什么呢？
塔楼和板楼的优缺点是什么?
一、塔楼的优点
1、户型改造空间比较大。塔的外部和内部主体结构是浇筑的，所以里面有很多墙是后来的工人建造的，这些部分是可以改建的非承重墙。
2、抗震性好，安全性好。一般来说，想要盖高楼，对房子的地基和承重能力都有很高的要求。建塔楼时，基本采用整体浇筑法施工。这种浇筑楼板的方法结构坚固，楼体坚固，抗震性和安全性大大提高。所以看塔楼的时候一定要看楼梯是否稳固。
二、塔楼的缺点
1. 公摊面积大。大家在买房的时候比较注重的是共享面积。根据相关规定，如果楼层高于11层，楼盘建设有时至少需要安排两部电梯。随着电梯数量的增加，自然就会有过道，泳池面积也会随之增加。2、高层供水用电问题。大家都知道，一旦楼层高了，供水时就需要加压2次甚至3次。居住在高层建筑的居民在停电或供水压力不足时会遇到供水困难。
三、板楼的优点
1、采光通风都算好。板楼面宽大，南北通透性较好。所以，大家在购买板楼的时候，需要看一下它的采光和通风效果。如果效果不好，买这样的板楼就没有意义了。
2. 低密度，舒适居住。板楼的楼层比较低，住在里面的居民自然少，邻居之间的打扰也会少一些，住起来也比较舒服。而且因为板楼住的人比较少，每个人可以享受到更多的公共服务。
四、板楼的缺点
可二次改建能力低，板楼施工要求不如塔楼高，地基比塔楼浅。所以不能随意修改。也就是说，开发商怎么设计，业主只能在原来的基础上布置，不能改造。
塔楼和板楼有什么区别?
1、形状结构不同：塔的形状有点像古塔，但横截面位置一般呈圆形、蝶形等，所占面积比较大。板楼的形状一般是扁平的，长度会比宽度大很多。外观看起来不是很漂亮，但是公摊面积比较小。
2、层数不同：塔楼一般是十层以上的高层建筑，住户多，日照不均。板楼一般为多层建筑，层数一般不超过7层，户数一般不超过4户。第二个室内一般南北通透，通风采光好，日照也很好。均衡。3、管理成本不同：塔楼一般需要配备两台以上的电梯，还需要变频供水系统，管理成本非常高。板楼一般只有一部电梯或没有电梯，也没有变频供水系统，管理成本很低。
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
塔楼和板楼有什么区别？塔楼和板楼的优缺点是什么？
2023-06-20 10:34:32
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
